國家統計局公布的數據顯示，1月全國70個城市的房價呈現復雜的走勢。一線城市的房價在政策支持下穩中有漲，但漲幅較前幾個月有所回落。北京下降0.4%，而廣州持平，上海和深圳則分別上漲0.6%和0.2%。一線城市的二手房價格上漲0.1%，但漲幅也有所回落。二線城市的新房價格開始回升，環比上漲0.1%，為半年以來首次上漲，而三線城市的房價仍在調整中。
為了穩定樓市，政府推出了一系列寬松政策，包括降低首付比例和房貸利率。這些措施在一線和部分二線城市取得了一定效果，但三、四線城市仍面臨庫存壓力，房價持續波動。尤其是核心城市如南京、成都等地，新房價格保持上漲趨勢，政策放松和需求釋放成為推動房價上漲的主要因素。
盡管政策效應顯現，但未來樓市的穩定仍需更多政策支持。當前市場的波動反映出不同城市所面臨的不同挑戰。一線城市因需求旺盛，房價相對堅挺，而三、四線城市則在消化庫存方面承受較大壓力。政府的寬松政策雖能在短期內刺激市場活力，但長期來看，還需要更多精細化的政策來促進市場的健康發展。尤其是核心城市的高端市場，其房價的堅挺不僅源于政策支持，也反映出市場對優質房源的持續需求。然而，隨著政策紅利逐漸消退，市場自我調節能力將變得尤為重要。對此，業內人士普遍認為，未來樓市的平穩發展，需要更多關注城中村改造、去庫存等增量政策的落實，以實現市場的正向循環和長期健康。
推薦閱讀：
