最近的契稅新政策就像一場(chǎng)“及時(shí)雨”，給樓市帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的好處。從12月1日到5日，全國(guó)有36.4萬(wàn)戶家庭享受到契稅優(yōu)惠，總共減免了84億元。這些優(yōu)惠主要針對(duì)140平方米及以下的首套和二套房，稅率調(diào)整為1%，而面積超過140平方米的住房則分別按1.5%和2%的稅率征收。
在北京、上海、廣州和深圳等城市，這次政策調(diào)整也讓購(gòu)買第二套住房的家庭享受到契稅的優(yōu)惠，減稅金額總計(jì)達(dá)7.1億元。數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)房屋交易在這段時(shí)間累計(jì)申報(bào)55.3萬(wàn)套，同比增幅達(dá)到24.8%，尤其是北上廣深的交易量增幅更是顯著。
市場(chǎng)信心在政策的推動(dòng)下迅速回暖，特別是二手房交易異常活躍。11月，北京二手房網(wǎng)簽量突破1.8萬(wàn)套，是近20個(gè)月的最高水平；上海的二手房交易量也超過了2.7萬(wàn)套，創(chuàng)下了近44個(gè)月的新高。深圳和其他熱點(diǎn)城市的交易量同樣表現(xiàn)出色。
契稅新政策對(duì)樓市無(wú)疑是個(gè)巨大的推動(dòng)力。首先，這體現(xiàn)了政府在優(yōu)化稅收政策方面的積極態(tài)度，也反映出對(duì)購(gòu)房者的支持與關(guān)注。稅收優(yōu)惠的落實(shí)不僅直接降低了購(gòu)房成本，也在一定程度上緩解了居民的購(gòu)房壓力。其次，政策的實(shí)施為市場(chǎng)注入了信心，尤其是在經(jīng)濟(jì)面臨不確定性的時(shí)期，樓市的活躍度對(duì)整體經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)效應(yīng)不容小覷。在具體實(shí)施過程中，讓更多的家庭享受到政策紅利，也為市場(chǎng)的長(zhǎng)期健康發(fā)展提供了基礎(chǔ)。最后，這些措施不僅在短期內(nèi)刺激了購(gòu)房需求，也在長(zhǎng)遠(yuǎn)上為房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定提供了保障。對(duì)于未來(lái)，我們有理由對(duì)政策的持續(xù)效應(yīng)保持樂觀，期待進(jìn)一步的市場(chǎng)利好能持續(xù)釋放，繼續(xù)推動(dòng)樓市健康發(fā)展。
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